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如何筛选“靠谱”的中介?

09-07 靠谱资讯

一说到房产中介,很多人都对他们非常不满!因为有一部分中介自己都不太懂还给客户介绍,结果根本达不到预想,有的中介甚至连二手房交易流程和手续怎么办都不知道,还有一些中介看似中介,实则根本起不到“中介”这两个字的作用!大家可能不知道,80%的中介从业者都会在前三四个月之内离职,也就是说,您遇到的中介很可能是个新手!

如何筛选“靠谱”的中介?偷偷做好这4点,买二手房才放心

 

难道新手就一定不行?当然不是,大家都是从新手到熟练的嘛!但我们也不得不承认,新手中介确实存在着一些“问题”。第一,他业务不熟练,办理起各种手续可能会让你气到吐血,不仅浪费时间,效率也非常低。第二,不会帮你谈价格,他根本就不懂房产界的套路,也没有掌握和房东砍价的技巧+房东看他是新手故意抬价,总之,最后你会怀疑这几万中介费花的是真不值!

如何筛选“靠谱”的中介?偷偷做好这4点,买二手房才放心

 

那么,如何筛选“靠谱”的中介?偷偷做好这4点,买二手房才放心!今天和大家交流四点心得,尽量把不靠谱的中介过滤掉,找一个比较专业点的中介,让你在买二手房的时候少走弯路少花钱,省时间省力气,办事做到最高效率。

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第一点,在看房的路上路过超市的时候,你可以假装渴了要进去买水,看看这个中介的反应。假如说这个中介能积极帮你买水,至少说明他可能比较会来事,做事也比较积极,在帮你谈判价格的时候和办理业务的时候好用的概率会大很多。

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第二点,问点业内的黑话。比如你问他,最近手里有没有笋盘?或者问他有没有做过ABC单?这些你都不用懂什么意思,你就观察看他懂不懂就行了。如果他懂,至少证明他已经干过一段时间中介,但是如果他一脸懵逼根本就不懂,那他百分之九十是个新手,一个小白你觉得他能给你把事情很快很顺利办好?虽然不是百分百否定,但失败几率也比较大。

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第三,尽量选年纪大一点的中介。比如二十七八岁以上的,大部分大中介公司老板喜欢的、在业内干的也相当好的,都是年龄三十岁以上的,当然了,这不是必然,只是个概率问题。

第四,只要接到用座机打电话的中介,你直接礼貌的挂掉就行了,这种情况一般都是店长在训练店里新手沟通能力的,咱们就不必当炮灰了!

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